Nachhaltigkeit
Der Begriff der Nachhaltigkeit hat eine hohe Bedeutung auch im Bezug auf die gesellschaftliche Verantwortung in unserem Unternehmen.
Der Grundsatz der Nachhaltigkeit ist unserem täglichen Handeln im Unternehmen eingebunden und orientiert sich hierbei an den gesetzlichen Vorgaben. Der Grundsatz der Nachhaltigkeit ist auch entscheidend bei der Auswahl unserer ständigen Fort- und Weiterbildung.
In deutschen Immobilien werden etwa 40 Prozent der CO²- Emissionen verursacht.
Kaum eine andere Branche hat ein ähnlich großes Potenzial, zu einer nachhaltigen Entwicklung beizutragen.
Wir sehen hierbei die Faktoren der ökonomischen Nachhaltigkeit und gesellschaftlichen Verantwortung als Garant für den dauerhaften Erfolg der Immobilie an.
Als Immobilienverwaltung können wir durch unsere Objektstrategien langfristig Einfluss nehmen und dieser Rolle sind wir uns im Hinblick auf die Nachhaltigkeit auch bewusst.
Ihnen als Kunden bieten wir hierbei Beratung zu allen Bereichen entlang der Wertschöpfungskette für das Objekt an. Ebenfalls unterstützen wir Sie bei der Bestandsfinanzierung unter Einbindung passender Förderprogramme zur Nachhaltigkeit.
Ziel der Nachhaltigkeit
Die Umsetzung der Nachhaltigkeit ist die universell Zielvorgabe mit der natürlichen Umwelt und den ökonomischen, sozialen und kulturellen Werten, verantwortlich und langfristig orientiert umzugehen und das Objekt, sowie auch unser Unternehmen, gemäß einer entsprechenden gesellschaftlichen Verantwortung zu führen.
Nachhaltigkeit umfasst hierbei die gesamte Wertschöpfungskette und den gesamten Lebenszyklus der Immobilie, zur Verbesserung des städtebaulichen und soziokulturellen Umfelds der Menschen, um somit auch die Lebensqualität insgesamt zu verbessern.
Bewertungskriterien nach den Zielen der Nachhaltigkeit
- Schutz der Umwelt und Schonung der natürlichen Ressourcen
- Senkung der Lebenszykluskosten und den Erhalt der ökonomischen Werte
- Sicherung von Gesundheit und Behaglichkeit im Gebäude
- Menschengerechtes Umfeld unter Einhaltung sozialer und kultureller Werte
Ziel der Werterhaltung und Wertsteigerung im Sinne der Nachhaltigkeit
- Senkung der Energiekosten und Senkung der Bewirtschaftungskosten
Da wir uns als Verwaltung mit diesen Punkten auch selbst verpflichtet fühlen bieten wir Ihnen eine jährliche CO²- Bilanzierung und einen Nachhaltigkeitsreport für Ihre Immobilien kostenfrei mit an.
Als Verwaltung führen wir für Sie eine Nachhaltigkeitsmessung durch. Diese Erfolgt anhand der Dokumentation durch die Verwaltung und mittels Monitoring im Objekt. Die Bewertung des Ist- Zustand mit besonderem Augenmerk auf Schlüsselfaktoren des Verbrauchs im Objekt stellt die Grundlage der Messkriterien direkt vor Ort dar.
Nur so erreichen wir die nötige Transparenz um mögliche Wertoptimierungspotenziale aufzuzeigen und somit ökologische Zielsetzungen mit ökonomischen Maßnahmen umzusetzen.
Wir erarbeiten für Sie eine systematische Erfassung der Messindikatoren im Objekt, auch unter evtl. Einbindung der Eigentümer und Mieter zur Erhebung von Messwerten, die bei uns im Unternehmen nach den Kriterien des DGNB ausgewertet werden.
Das Bewertungssytem der DGNB (Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) stellt das Leben in einem Gebäude in den Mittelpunkt, besonders auf bewussten Umgang mit Ressourcen und gestalterische und baukulturelle Qualität von Gebäuden und Innenräumen. Diese Kriterien des DGNB sind EU- Konform und richtet sich neben den Normen der EU auch an den SDG´s (Sustainable Delevelopment Goals ~ Klimaschutzziele) der Agenda 2030 der Vereinten Nationen, auch Innovative Kriterien werden in diesem System betrachtet.
Anhand der Auswertungen für Ihr Objekt beraten wir Sie auch gerne zur Klimaneutralität allgemein.
Diese Beratung bieten wir Ihnen als Kunden für Ihr Objekt zusammen mit unserem umfassenden einmal jährlichen Bericht kostenfrei im Zuge unserer Service- Leistungen mit an.
